楊金龍鬆口「信用管制就到這裡」！　兩大房產專家鐵口：此處買氣最關鍵下週央行會議定生死

房市真的要迎來春天了嗎？央行總裁楊金龍一句「信用管制就到這裡」，帶來了房市解凍的想像空間。不過，要知道咱這位總裁的原意其實並非宣布停止管制或全面鬆綁，而是認為第七波打炒房措施已達到效果，暫時沒有加碼必要。市場嗅到政策風向轉變，但房市能否真正走出谷底，下週央行理監事會議將是關鍵觀察點。

過去兩年，房市最大阻抗不是建商，也不是買方，而是央行。自2020年以來，央行陸續祭出七波選擇性信用管制，尤其第七波措施上路後，房貸條件收緊、銀行放款趨嚴，讓房市交易量快速降溫，投資客退場，預售與中古屋市場同步進入盤整期。

不過，近期市場氣氛出現微妙變化。央行總裁楊金龍日前在立法院財政委員會接受立委質詢時表示，第七波信用管制已經發揮效果，目前管制就到這裡，外界解讀這段談話立刻被市場解讀為「不再加碼打房」。