社會中心／洪正達報導
民眾在購買房產時相當懼怕買到非自然死亡的「凶宅」，男子小蔡（化名）2023年間滿心歡喜的以730萬元購入房產，從此晉升有殼階級，豈料在交屋後才從鄰居口中得知自己買到了曾經發生輕生案件的凶宅，因此怒告原屋主3兄妹詐欺，要求返還裝修費及裝潢費用共875萬元，案經法院審理後，判決賣家3兄妹要賠償735萬2408元給小蔡。
判決指出，小蔡於2023年透過仲介談定購屋價格730萬元，但簽約前已詢問屋內是否曾發生非自然死亡事件，但賣家卻聲稱其父親在浴室洗澡時曾發生一氧化碳中毒後送醫不治，小蔡心想只是單純意外，也沒有多想就在買賣契約上簽名。
豈料小蔡入住後又花了大錢裝潢，但鄰居卻告知他屋內「不乾淨」，一查之下才知道賣家的父親當年是死於燒炭輕生，對於賣家隱瞞實情讓他相當氣憤，主張已嚴重侵害財產權也妨害心理安寧，因此提告撤銷買賣，並要求賣家要返還7百多萬購屋款及145萬元裝修補償。
不過開庭時賣家3兄妹卻辯解，表示簽約當下小蔡早就知情，而且他們開出的價格遠低於行情3成，住了一年半才提告相當不公平，但地政士及房仲出庭作證時皆表示賣家當時聲稱是「一氧化碳中毒送醫」，其中電話錄音也顯示，小蔡在得知自己住進凶宅後，由房仲打電話向賣家求證，賣家還說「沒有啦，是一氧化碳中毒啦，洗澡的時候」，打臉了賣家聲稱小蔡「什麼都知道」的說法。
案經法院審理後，法官認為隱瞞輕生已屬於重大瑕疵，且也造成買家相當程度的心理恐懼，判決契約解除合法，但小蔡提出的裝潢補償145萬元部分，法官認為油漆工程屬於「有益費用」賣家應當返還5萬元工程款，但諸如冷氣、廚具、天然氣管線等，由於屬於可帶走的物品或非必要支出，因此不能列入賠償。
但小蔡也向房仲求償部分，發現房仲事前都有上網查詢凶宅的紀錄，也多次詢問賣家詳情，並且在鄰居說法傳開後也再度詢問賣家，已盡到「善良管理人」的查證義務，同認房仲也遭矇騙，因此判定房仲免責，不過賣家部分要賠償735萬2408元給小蔡。
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