建案搶自住客群　推新北千萬買2房

「自住不委屈，也不應該是將就！」科達建築董事長、海研建築總經理賴建程表示，由海悅國際、科達機構投資的海研建築推出第二發預售新案「海研A3光點」，這次和日本松下營造合作，主要是希望年輕人自住買房也可以有品質要求。

他也表示，明年房市將是量增價溫，本案開案8週已去化六成，房價成交平均單價約在56萬元，雖然建築成本仍在上漲，但他認為建案調價空間不多，「畢竟房子得蓋，成本還是要自己吸收。」

海研A3光點位於新北大道三段、新知八路口，總銷約16億元，可售戶數123戶，包含住宅101戶、一般零售18戶、店面4戶，規劃地上15層、地下4層，規劃15至31坪、1至3房格局，賴建程表示，該案主打一站直達台北車站，加上總價約千萬元買兩房，是銷售開紅盤關鍵。

此外，賴建程也分析，後疫情房市、原物料通膨，也反映近期房價推升，但自住買盤強勁，加上消費者憂心愈來愈買不到房，故下半年各大重劃區建案、新成屋交易皆繳出不錯成績，因此，他看好明年房市持續走揚，對於政府打房、預售實價登錄2.0等政策，樂觀以待市場回歸剛性需求面、透明化。

台灣松下營造董事長田中一彥出席簽約儀式，他致詞表示，「在台灣拓展的同時，我們也確實感受到台北居大不易，感受到海研建築為幫助年輕人買房成家，在雙北規劃符合自住首購、換屋需求的產品，讓我深受感動，這也與松下營造傳達的品牌精神不謀而合，希望在實現年輕世代買房夢想上，台灣松下營造也能盡一份心力，未來將秉持最嚴謹標準於每個施工環節，用心為自住客打造舒適、安全的家！」