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台中知名建商富旺集團創辦人林正雄，以白手起家的企業家形象聞名，身價上看百億元，去年才因涉嫌炒作富旺股票遭起訴，沒想到，最近因一紙銀行催告通知，又意外揭開這位百億建商情慾的暗黑史。

「銀行的催告單已經寄來，林正雄信口雌黃、違背諾言！」施女說起自身遭遇，情緒幾度潰堤。

本刊調查，施女並非林正雄飛黃騰達後才交往的對象，而是富旺集團草創時期的重要參與者，20多年前，年僅26歲的她在房地產業服務，認識大她15歲的林，兩人交往後，施女一路陪伴林正雄開疆闢土，施女幾乎全程參與公司早期營運，甚至連富旺集團旗下多家子公司名稱，都是施女研究姓名學、風水後命名，她還要協助處理案場大小事及擔任建案廣告模特兒，如今富旺已成上市櫃建商，但在施女眼中，20多年的青春與付出，最終換來一身債務。

本刊調查，林正雄慣性外遇，早在創業初就有紀錄，早年原配發現林外遇後，雙方曾多次爆發衝突，甚至鬧上法院，根據判決資料，林曾因涉及傷害案件遭判刑。施女則表示，自己後來才逐漸理解，林長年周旋於眾女之間，這些女人被安排不同的生活與事業角色，形成一套外界難以窺見的私人情慾世界。

對於這起感情債，林正雄不否認與施女的婚外情，不過他認為他才是整起事件的受害人，他說「施小姐所言均不屬實，她的房地，是我私人資金購置。2年前我們恊議，她的房地在2025年10月前賣掉，處份價金減銀貸歸她，她後又違反恊議，又叫我繼續支付本息。」

她在兒時是旱鴨子，一次意外差點溺斃，讓她下定決心學游泳，國中時期就參加游泳校隊，還曾得過大專盃游泳冠軍。「就是一直破記錄啊！然後自己破自己記錄。」她與夫婿李臻餘也因為游泳結緣，「我去考救生員訓練班第二期，他當時是我的主考官。」

張麗莉在建築界37年，共推出過24個建案。長期身處由男性主導的產業環境，她坦言年輕時也曾遇過言語試探與騷擾。「有人會開玩笑叫我『二粒』，我就跟那些人說，我有毅力跟耐力去破局，也讓他們知道此人不可惹。」

多數人以為房價是建商漫天喊價，但房市達人管清智表示，房價有一套可被計算的「地板價」公式；入行25年來，堅持數據至上，在林口、青埔、草漯掃貨6屋，滾出上億身家。

近日網路媒體《上報》報導，國民黨提名新北市長候選人李四川，過去在2020年與韓國瑜一起被高雄市民罷免失業後，隔年轉向建商懷抱，擔任建商宏國關係企業「執行長」一年多時間，直到2022年底蔣萬安選上台北市長邀李四川出任副市長，根據監察院財產申報資料，李四川失業的一年間到離任宏國關係企業到台北市任職為止，兩次財產申報財產間暴增現金流一千多萬。由於李四川於副市長任內就是負責建商的監管業務的，除了可能有異於常理的薪資收入之外，外界也質疑是否有違反《公務員服務法》離職後不能任職執行相關業務的顧問的「旋轉門條款」相關規定。

房市冷、股市熱，不只一般民眾資金轉向股市，就連部分房市投資專家也開始調整資產配置。面對目前市場氛圍，專家認為，短期內房市恐仍偏冷，但若鎖定精華區、品牌建商產品，仍有機會談到不錯價格；至於餘屋量大的重劃區，則建議再等等。

徐瑋吟（女鮪魚）日前被本刊直擊與已婚建商富二代Eric約會，風波持續延燒，有網友先前在Threads爆料，稱有遊戲女網紅跟人夫開房間，被老婆發現是玩遊戲認識，之後女鮪魚新聞曝光，難免有不少網友將兩事聯想。

新青安寬限期陸續到期，房市開始亮警燈，房市趨勢專家李同榮直指，台灣房市正陷入一場「流動性危機」，房市真正的風險不再只是房價漲跌的問題，而是房子「賣不掉、借不到、還不出」的連鎖效應，危機逐漸擴散，房市正面臨自2016年以來最嚴峻的資金淘汰潮。