全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，這次央行的調整幅度較前次明顯擴大，代表房市經過近2年的信用管制後，市場資金集中度與投機需求已有明顯降溫，對房市穩健回歸正常秩序具有正面意義，業界希望在第4季時，央行能把貸款水龍頭再開更大些，讓高價住宅貸款金額門檻也能滾動修正。
央行9/17宣布利率維持不變，不過調整2項選擇性信用管制措施，包括自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成調升至7成，以及刪除購地貸款「切結於一定期間內動工興建」規定。
這是央行今年第2次放寬第2戶貸款限制，今年3月央行將自然人第2戶購屋貸款成數由5成放寬至6成，當時總裁楊金龍強調，政策只是「微調」，並非全面解除房市管制，如今再由6成調高至7成，賴正鎰認為，適度提高貸款成數，可降低民眾換屋時「先買後賣」所面臨的資金壓力，也有助於住宅市場交易恢復合理流動。
以換屋族買入第二戶總價2,000萬元住宅計算，原本貸款額度6成放寬至7成，則自備款可由800萬元降至600萬元，換屋族荷包減壓200萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，由於不動產貸款集中度已有明顯下降，央行政策成效達標，加上近2年緊縮放款已讓市場買氣顯著拉回，因此適度鬆綁管制淡化產業風險有其必要性，也讓央行給予自然人第二戶貸款更大的彈性，但其餘自然人購屋貸款均保持不變，而自然人第二戶成數上修，對換屋產品的買氣也更具穩定作用。
此外，近期迎來最大交屋潮，在多年前購買預售屋的換屋族，不少人因第7波信用管制面臨成數不足、面臨違約罰款的危機，而成數放寬1成，剛好為這些即將交屋的剛性需求買家補足資金缺口，降低建商交屋違約等風暴。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，在房市買氣持續探底後，央行政策態度已轉變，尤其過去二戶限貸，最為人詬病是打到換屋族群或是長輩幫子女購屋的族群，如今針對實際自住與換屋需求進行實質鬆綁，有望讓此類客群資金調度彈性大幅調升，進而衝高部分區域的換屋型物件買氣。
