2026.08.03 13:40 臺北時間

社宅龍頭爆雷/包租代管龍頭兆基百億公司債違約!187人成立自救會 擬提告聲請假扣押

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包租代管龍頭兆基屋管,其關係企業爆發公司債跳票,圖為兆基屋管董事長李建成。
包租代管龍頭兆基屋管,其關係企業爆發公司債跳票,圖為兆基屋管董事長李建成。
國內包租代管龍頭兆基屋管之相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問近日爆出公司債跳票,目前已有187名投資人成立自救會,並委請律師協助蒐證,後續將評估提出刑事告訴、民事求償,以及聲請假扣押等保全程序。
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據了解,趙姬投資為兆基屋管股東之一,雙方財務各自獨立,本次跳票事件,因趙姬投資實際營運管理人林佑任投資失利導致。
截至截稿前,本刊致電李建成並傳送訊息求證,均未獲回應;兆基屋管則發布聲明指出,兆基屋管為依法設立之獨立公司法人,具財務、會計、資金及營運管理等之獨立運作,客戶權益絕對不受影響;原任董事長李建成已於7月29日辭任兆基屋管所有職務。
兆基屋管為目前台灣包租代管龍頭,管理戶數約3萬戶,2024年獲宏碁集團入股,規劃2026年上市。據了解,目前受影響債權主要來自趙姬投資及寄居蟹管理顧問發行的公司債,部分投資人分別或同時持有兩家公司債權,投入金額從數十萬元至上千萬元不等。
事發後,趙姬投資負責人李建成(同為兆基屋管董事長)親自約見投資人,說明還款計畫等,根據投資人提供的錄音內容,李建成表示,公司此次無法依約履行債務,主因並非短期資金周轉,而是投資操作失利所致。
且為處理債務,李建成提出以約1.6萬張兆基屋管股票抵償債務,並以每股70元估算,總價值約11.2億元,希望投資人暫緩採取司法行動。
不過,投資人質疑,公司在5月至7月間仍持續募集資金及發行公司債,是否已充分揭露財務狀況及相關風險,仍有待司法機關進一步釐清;對於李建成提出以兆基屋管股票抵債,投資人也擔心,兆基屋管並非本案公司債發行公司,股票也尚未上市櫃,缺乏公開交易市場,實際價值及後續處分能力仍有不少不確定性。
投資人並認為,若受影響金額如李建成所稱接近100億元,目前提出的股票價值是否足以支應整體債務,以及股票是否設質、能否自由移轉等問題,都有待進一步釐清,因此現階段對以股抵債方案仍持保留態度。
據了解,趙姬投資為兆基屋管股東之一,雙方財務各自獨立,本次跳票事件,因趙姬投資實際營運管理人林佑任投資失利導致。
截至截稿前,本刊致電李建成並傳送訊息求證,均未獲回應;兆基屋管則發布聲明指出,兆基屋管為依法設立之獨立公司法人,具財務、會計、資金及營運管理等之獨立運作,客戶權益絕對不受影響;原任董事長李建成已於7月29日辭任兆基屋管所有職務。
兆基屋管為目前台灣包租代管龍頭,管理戶數約3萬戶,2024年獲宏碁集團入股,規劃2027年上市。
更新時間|2026.08.03 23:07 臺北時間
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