【豪宅砍價求售3】豪宅屋主看壞後市　最美董娘、天后宮主都認賠千萬出場

從前年起，持有豪宅的屋主看壞後市，決定認賠出場的消息不曾間斷，像是財務實力雄厚的台新金董娘彭雪芬，2017年就認賠1700萬元，出售名下的中山北路豪宅「德杰FLORA」；而中山北路上的豪宅「中山富御」，也有屋主在持有4年多後，去年3月以慘賠6千萬元含淚出場。

投資不動產有成的藝人利菁去年底自爆，台灣房市利潤不高、中小宅較好賣，已脫手南港百坪豪宅「大同璽苑」，賠了1500萬元，「還不如把資金變現，改投資投報率更高的藝術品。」

像「西華富邦」」「華固天鑄」這二個高指名度豪宅，以最新實價揭露資料與社區的歷史高價相比，跌幅都在3成左右。而敦化北路知名豪宅「文華苑」，近期賣出的10樓戶則比4年前脫手的8樓戶便宜了19％，讓住在同一社區的國巨董事長陳泰銘，因此成為這波豪宅降價資產縮水的受災戶。「豪宅總價高，隨便跌個幾％就有千萬元差距，對屋主來說真的很痛。」市場人市分析。