財經時事

美伊戰爭降溫，加上鄭習會放送觀光大禮包，讓觀光股隨著股市衝4萬大噴發，包括雄獅集團旗下的旅天下、可樂旅遊、喜鴻假期等旅行社，紛紛推動上市櫃計畫。本刊調查，疫後紅利消失，消費趨勢轉變，讓觀光業者不僅要拚深度，更要拚規模。「旅行社小本經營已不可行，大型規模化趨勢已定，如何透過上市籌資，快速擴張規模，同時轉型升級已成非走不可的一條路。」業內人士坦言。

美伊戰爭降溫，加上鄭習會放送觀光大禮包，讓觀光股隨著股市衝4萬大噴發，近年來受惠於疫後報復性消費的旅行社，包括雄獅集團旗下的旅天下、可樂旅遊、喜鴻假期等旅行社，紛紛推動上市櫃計畫。本刊調查，疫後紅利消失、消費趨勢轉變，讓觀光業者不僅要拚深度，更要拚規模。「旅行社小本經營已不可行，大型規模化趨勢已定，如何透過上市籌資，快速擴張規模，同時轉型升級，已成非走不可的一條路。」業內人士坦言。

「以前只要有位子就賣得掉，根本不用擔心出不了團；現在年輕人流行自由行，旅行團不好做，我們只能努力調整行程、拚特色、壓價格，真的很硬。」一位旅行社老闆坦言，疫情後那段「躺著賺」的日子已經結束。

疫後出國潮持續升溫，但旅客玩法已和過去大不相同。旅行業者觀察，相較於過去大型跟團模式，近年自由行、小團體與客製化需求快速增加，「短時多次」更成為不少旅客的新習慣。面對消費趨勢改變，旅行社也開始調整產品方向，從拚價格轉向拚深度與特色，希望在競爭激烈的市場中殺出新路。

旅行社競爭不再只是比誰行程便宜，隨著旅遊市場進入規模化與資本化時代，大型旅行社開始積極擴張門市、投資數位系統，甚至布局海外旅宿，強化供應鏈整合能力。包括可樂旅遊、喜鴻假期都已啟動上市櫃計畫，希望透過資本市場籌資，加速擴張版圖，搶攻旅遊商機。

中台灣百貨熱戰開打！4月中，被譽為商場南霸天的國揚集團創辦人侯西峰旗下的「漢神洲際購物廣場」在台中北屯開幕，營業首月業績就破10億元，不僅引發業內側目，更有機會威脅新光三越與大遠百。本刊調查，除了漢神外，包括台中烏日高鐵站旁的D-ONE以及富旺F-PLAZA都將於今年底開幕，「預估到2030年前，中台灣就有10家百貨商場陸續加入戰場，接下來一場激烈淘汰賽也將跟著開打。」業內人士形容。

6月中，在聯合國代表見證下，龍寶建設董事長張麗莉正式接任FIABCI（世界不動產聯盟）總會長，成為該組織首位華人女性總會長。FIABCI是被聯合國認可的非政府組織（NGO）之一，被稱為不動產聯合國，這也代表台灣不動產業躋身國際決策核心。

中台灣百貨熱戰開打！日前譽為商場南霸天的國揚集團創辦人侯西峰旗下的「漢神洲際購物廣場」在台中北屯開幕，營業首月業績就破10億元，不僅引發業內側目，更有機會威脅新光三越與大遠百。本刊調查，除了漢神之外，包括烏日高鐵站旁的D-ONE、以及富旺F-PLAZA都將於今年底開幕，「預估到2030年前，中台灣就有10家百貨商場陸續加入戰場，接下來一場激烈淘汰賽也將跟著開打。」業內人士形容。

最近中台灣餐飲最夯話題，莫過於最難訂的高端自助餐「島語」將於7月18日，於漢神洲際開幕。連帶著也再將台中漢神洲際的曝光度與能見度，以及人流更推升一波。選擇在台中北屯重劃區展店，台中漢神洲際看中什麼？

為何人口不到300萬人的台中，能成為百貨商場兵家必爭之地？業內人士直言，台中人的消費力十分驚人。根據主計總處資料顯示，台中市每戶家庭平均消費支出逾91萬元，位居全台各縣市前列。甚至百貨店王不是位於競爭火熱的台北市信義區，而是出現在台中。

中台灣百貨大戰，除了大型百貨商場爭霸之外，還有另一股新崛起的勢力，像Mini G Mall為代表的「區域型百貨」。迥異大型購物中心主打精品與觀光客導向，Mini G Mall鎖定在地居民日常需求，以高頻率餐飲消費為核心，希望成為家庭聚餐與生活消費據點。商場雖僅約兩千四百多坪，但聚焦「日常可近性」與「社區生活化」，反而符合消費者追求便利與生活感的趨勢。

隨著電動車越來越多，加油站也開始朝向智慧化，傳產出身的老牌加油站業者山隆，在董事長鄭人豪一聲令下，耗資數億元進行大改造，建立「綜合能源供應站」，不僅推廣給同業，下一步更要力拚出海打國際盃。