過戶

已婚的前啦啦隊女神粿粿（江瑋琳）不倫藝人王子（邱勝翊）雙雙挨告，一審判兩人須連帶賠償丈夫范姜彥豐100萬元。范姜彥豐日前拍片透露，住處突然被賣掉，只能趕緊搬家；但粿粿及王子的律師反駁，稱夫妻分居一年多來，房貸均由粿粿負擔，多次通知協商處理房產，對方都不接受。對此范姜彥豐今（27日）發布5點聲明，強調對方在沒有共識下，擅自交易房產並閃電過戶逼他遷出，同時澄清已獲千萬賠償的謠言。

大S（徐熙媛）今年2月病逝，身後遺產分配及豪宅歸屬始終備受關注。如今傳出她生前居住的信義區豪宅「台北信義」已完成繼承過戶，最新資料顯示，房產已於7月22日登記至丈夫具俊曄及一對子女玥兒、箖箖名下，3人各持有三分之一產權。據估算，大S當年豪砸3.62億元購入該豪宅，9年來包括頭期款與房貸，累計已投入約2.6億元，目前市值更上看4.6億元。

大S（徐熙媛）過世至今1年半，但身後遺產和2個孩子的動向成為外界關注焦點。據知情人士透露，其實具俊曄因為大S生前不堪前夫汪小菲經常藉故鬧事，已計畫讓她帶著孩子和自己回韓國生活；為此大S已經轉移千萬元資產過去，而且為了安撫強烈反對的S媽（黃春梅），還準備將「國家藝術館」豪宅過戶給她，沒想到自己卻在日本旅遊時因病猝逝，讓一切計畫都被打亂了。

與汪小菲離婚後卻還是剪不斷理還亂，大S因為不堪其擾，加上具俊曄和她結婚後，再度受到韓國演藝圈和民眾重視，也想趁機再努力累積作品；兩人先徵求孩子的同意，因女兒玥兒本身就喜歡韓流文化，對前往韓國生活抱持正面態度。當時具俊曄跟大S已經開始替孩子物色韓國學校，但受到S媽強烈反對，所以計畫一直未正式執行。

另一方面，S媽近日接受媒體訪問表示，目前居住的2.1億元「國家藝術館」豪宅，原本是大S買下要給她住的孝親房，但因大S走得突然也來不及過戶，如今自己既不是主要遺產繼承順位，也未獲得房產所有權，讓她相當無助，甚至悲嘆：「也許下次你們看到我就是露宿街頭了」。

台灣正以驚人速度走向超高齡化，「生不如死」浪潮全面席捲，也迎來史上最大規模的財富繼承潮。從房地產移轉可見，交易買氣冷，繼承移轉卻衝新高，2025年全台房產繼承移轉達78,324棟，刷新紀錄，顯示「大繼承潮」來了！面對價值不菲的房產，應該趁生前提早贈與，還是留到死後由子女繼承，或透過買賣、分年贈與來傳承？專家教戰最省稅的老屋傳承密碼。

高雄一名顏姓男子，前年底將自小客賣給陳姓男子，卻在短短3個月收到13張罰單，從超速、未依規定變換車道，到紅燈右轉都有，甚至還遭吊扣牌照6個月。顏男認為，車子已交給對方使用，只是還沒辦理過戶，不該由他繳納罰單，因此提起行政訴訟。高雄高等行政法院審理則認為，雖然車子私下讓渡，但法律上還是「登記車主」，加上原告並未在期限內向處罰機關辦理違規歸責他人，必須承擔行政責任，判顏男敗訴。

台北馬偕醫院3日下午發生一起拉扯衝突，一名102歲王姓老翁的家屬和68歲的賴姓女看護在眾人面前上演「搶人大戰」，原來是王家兒孫指控，賴女上個月突然和老翁結婚、還疑似將老翁軟禁，認為賴女是覬覦他們家上億元的房產，拐騙神智不清的老父親辦理結婚登記。此事驚動警方到現場處理，賴女也決定對家屬提告強制罪與傷害罪。

史上最重打房掀起的「金龍海嘯」，不僅讓房市急凍，陸續傳出建商倒閉落跑事件，現在就連都更案也出現連環爆。在雙北地區有多個都更案的山岳開發建設（簡稱：山岳）去年驚傳跳票，近期位於新北汐止的都更合建案，竟爆出山岳將產權默默移轉給上市櫃建商力麒建設，都更戶收到力麒的民事訴狀，以無權占有為由要求搬遷。「本來等都更，期待新房子，結果連房子都變成別人的了。」驚覺被騙的住戶憤怒地對本刊說，同時委託律師向力麒提告「詐欺。」

台北市一名89歲的張姓老翁，在2022年將台北市南港區7戶、信義區2戶房屋，全數贈與行天宮，並辦理過戶。其養女張小姐得知氣炸，還以為父親遇到詐騙集團！指出父親已有輕微失智，行天宮在拿到9戶房產後，原本的熱心關懷服務也通通結束，反而還來討代墊還給房客的押金4萬元，在此事驚動媒體後，只送來1碗油飯當謝禮。張女提告要求塗銷不動產所有權移轉登記，近日判決出爐，其中2間的房產轉移登記將被塗銷。

千億宏泰集團掌門人林鴻南為新北汐止、北市天母2筆土地歸屬，狀告四弟林鴻璋！本刊調查，有「台灣地王」之稱的宏泰集團創辦人林堉璘辭世前，將名下數筆土地借名登記在幾個兒子身上，同時簽署分管協議，載明未來要歸還給總公司；孰料林堉璘過世後，林鴻璋主張土地屬於父親林堉璘，而非林鴻南完全主導的宏泰建設，因此自行處分，認為權益受損的林鴻南一狀告上法院，官司纏訟近4年，近日林鴻璋態度軟化，兄弟紛爭可望落幕。

賊星該敗！台北地檢署日前起訴國內首宗詐領獨居老人遺產案，竟是刑事局2名偵查佐泡茶閒聊爆出火花，才順利突破案情。剛搜索完地面師詐騙案的偵查佐抱怨案件遇到瓶頸，提及主嫌老婆名叫「林志玲」，另位偵查佐偵辦靈骨塔詐騙案也有一嫌疑人叫「林志玲」，經過比對，確認2起案件的主嫌妻子都叫林緻菱，並從偵辦靈骨塔案查扣的林緻菱夫妻手機，發現地面師案內帳，進而查出整個詐團採公司化經營，不但聘僱大批員工過濾往生者案源、分析遺產有無親人繼承，還製作假贈與遺囑或冒充見證人，終於偵破此案。