【預約幸福專題】以人為本打造「永續宅」　讓璟都守護你的家！

你夢想中的「家」　長什麼樣呢？

建築應該是充滿生命力的有機體，以人為本設身處地去思考「家」的需求。璟都建設從建築體的整體構造、內部設計，到景觀規劃均環環相扣、貼近使用者需求；設計總監程正德邊拍胸脯邊說：「要讓人們住的安心，追求品質與服務永續很重要，璟都提供的住宅終身服務，不會讓你的房子成為孤兒。」

當設計不再拘泥於外觀，還兼具機能性的時候，設計價值才會在空間中起作用，因此公設規劃需要很務實，綠能環保之餘也要提升空間效能，包括一樓店鋪的招商到社區周圍的機能，都需為住戶兼顧，程總監表示：「公設數量未必要最多，有時候做過了頭，反而增加住戶管理費與維護的問題。」

走進璟都米蘭，映入眼簾挑高的天花板，廣闊的一樓大廳延伸至每個角落都有不同功能，咖啡廳、圖書空間，甚至是會議長桌、健身房，對應外面的景觀帶出不同層次感，讓你在家中就能同時擁有多重幸福，而景觀設計師禹連泉也強調「景觀設計並不是等建築師把房子配置好了，再用剩下的空間種種樹、種種花草，而是在蓋房子初期，還是一片空地時，就與建築設計、室內設計做充分溝通，讓整個布局互相連動，三者之間環環相扣。」

萬丈高樓平地起　怎麼蓋才安心？

「誠信、永續、有愛」一直是璟都建設的使命，而施工品質更是建築邁向永續的關鍵。總經理吳明亮強調「璟都建設工程施作要求細膩度、用最好的建材，工程進度更做到透明公開，讓大家安心買、安心住，才能因此連續14年榮獲「國家建築金獎」肯定。

璟都建設深耕桃園已有20餘年，不僅有許多長期合作的材料供應商，施工團隊也培養出堅強陣容，讓璟都建設在施工的過程中，不受大環境缺工缺料而影響品質；建築經理人許任疇表示「為了保障住戶權益，本公司嚴選工程材料，搭配專業施工團隊，確實掌握工程進度每一環節，以確保品質，讓每一位住戶都能安心入住。

同時，擁有自己的開發與營建團隊，如此一條龍的優勢，才能依照計畫及SOP施工，更有效地為施工成果逐一查驗與改善；建築經理人林仕倫也補充「璟都建設都要求嚴謹的品牌，從石膏磚到磁磚縫隙無一不細膩處理，或許成本高，但卻很捨得！」

管線電路學問大　一般人真的懂？

你知道在蓋房子的時候，管線電路有多重要嗎？就猶如人類的血脈、神經，通暢的管線設計，才能給予建築完整的生命力；而璟都建設董事長黃國明正是水電起家，25年前帶著水電班底投入建築行列，秉持著自己蓋得房子，管線自己拉的初衷，每蓋一棟房子就拿著自家設計圖與建築師討論，堅持為每個家布下最完美的管線電路，因為璟都知道，水電在建築中扮演的角色有多重要。

再來，璟都訂下了「永久保修、永續服務」的宗旨，在原物料大漲的世代下，仍堅守此服務，不僅僅是因為自家管線分布自己最了解，工程副總曾國慶表示「璟都蓋房子就是比誰都負責，永久保修更是一輩子的承諾。遇到房子問題，只要一通電話，我們就像老朋友一樣長長久久到府服務，也讓人買得更安心！」

只有璟都「永續宅」　365天全年無休！

「一通電話，一輩子的守護！」看似平實的服務，卻是璟都建設用365天慢慢堆攢出來的承諾。從璟都建設創建初期就在此服務的林香秀（林大姐），從單打獨鬥的一人維修部，到如今已拓展成一個維修團隊，她態度堅定的表示「只要住戶一通電話，我們維修團隊都會去解決，看是要先跟廠商叫料，還是我們現場直接維修，無論颳風下雨一定修到好！」

從房子內外、驗屋、維修到管線問題，全都是林大姐的部門一手包辦，其中的繁瑣、各種細節，因為有林大姐的熱情與悉心照料，「永續宅」不僅讓住戶住得安心，也成為不少住戶再度選購璟都建設的房子的原因之一；雖然永續宅理念常常面臨諸多挑戰及難題，但憑藉著與住戶之間的感情，璟都建設也從中收穫滿滿，而這也是永續服務的價值所在，也讓人能更安心將家交給璟都守護！